Tu inversión en buenas manos
Somos abogados y agentes de la propiedad inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en la Costa del Sol, en todo tipo de transacciones inmobiliarias y management. Podemos ayudarle a obtener el mejor precio en la compra, venta o alquiler de la vivienda o local comercial de su interés.
La vivienda es un activo refugio? Se puede considerar la vivienda en todo tipo de circunstancias contingenciales (inclusive en situaciones como la actual) como una inversión refugio, no puede ignorarse que la vivienda tiene un carácter imprescindible y que satisface necesidades de primer orden (no en vano es principio programático de la Constitución Española). Hoy …
La clausula COVID es legal si se inserta en el contrato de arrendamiento? La respuesta no puede ser sino afirmativa, el objetivo final de la inserción en el contrato es prever como afectaría ante un eventual nuevo confinamiento la incertidumbre que para las partes puede generar dicha contingencia. En Convey Law valoramos pormenorizadamente las particularidades …
La clausula COVID es legal si se inserta en un contrato de arrendamiento? Leer más »
Y si tu inquilino es un moroso? Con el inquilino moroso, el proceso para la devolución del inmueble y el pago de las rentas debidas se intentan gestionar en una fase preprocesal; habitualmente se comunica al inquilino tal circunstancia con 30 días de antelación y las consecuencias de desatenderlo, si esta fase fracasa continuaría la …
Alquiler de una vivienda tras el COVID Las gravosas circunstancias provocadas por la gestión del covid y la misma pandemia sin duda favorecerán la proliferación del arrendamiento de viviendas. El Banco de España ha habilitado el uso de métodos alternativos en la tasación de bienes inmuebles y la escases de ahorros en los potenciales compradores …
Hay permanencia obligatoria en el contrato de arrendamiento para inquilinos? El inquilino podrá rescindir su contrato de alquiler a partir de los seis meses cumplidos. El incumplimiento de dicha obligación abrirá la opción de que el arrendador pueda reclamar el cumplimiento obligatorio o el equivalente en el pago de las rentas hasta dicho periodo. En …
Hay permanencia obligatoria en el contrato de arrendamiento para el inquilino? Leer más »
Instructivo No 1/2020, de 15 de Septiembre Instrucción de la fiscalía general del estado sobre los criterios de actuación para la solicitud de medidas cautelares en los delitos de allanamiento de morada y usurpación de bienes inmuebles. Dale click al enlace y entérate. En Convey Law, abogados especialistas en la transmisión de propiedades, encontraremos la …